La loi AGEC visant à lutter contre le gaspillage et à promouvoir l’économie circulaire a entrainé la création de la filière à responsabilité élargie des producteurs (REP) pour les déchets du bâtiment, mise en place depuis le 1er juillet 2023. Elle prévoit que les éco-organismes agréés pour cette filière prennent en charge gratuitement les déchets du bâtiment.
Obligation légale sur les opérations de démolition et de rénovation significatives depuis le 1er juillet 2023, le diagnostic PEMD (Produits équipements matériaux déchets) permet d’identifier et de qualifier les déchets qui peuvent être réemployés directement sur le chantier ou lors d’un autre projet.
Le réemploi permet d’éviter les émissions de CO2 engendrées par la fabrication de matériaux et également d’éviter l’utilisation d’énergie pour la mise en décharge (transport, etc.).
Le diagnostic PEMD peut être réalisé en utilisant différentes méthodes, par exemple l’analyse du cycle de vie (ACV), qui permet de suivre l’ensemble des étapes du cycle de vie d’un produit ou d’un processus de production, de l’extraction des matières premières jusqu’à l’élimination des déchets. L’ACV permet de quantifier l’impact environnemental de chaque étape du cycle de vie et de déterminer les points de réduction les plus importants.
Chez norea, nous systématisons le respect de la hiérarchie des modes de traitement de déchets (Prévention => réduction => recyclage => Élimination). Nous procédons à un schéma directeur réalisé par un spécialiste de l’économie circulaire en interne via notre offre long life. Ce document, venant compléter le diagnostic PEMD joint à la consultation, nous permet de dessiner les relations entre les gisements identifiés et les filières optimales avec lesquelles nous collaborons.
Ainsi, sur l’une de nos opérations de curage, nous avons pu limiter la production de déchets de 42 tonnes. Ces matériaux réemployés, principalement constitués de radiateurs en fonte, parquet en point de Hongrie, persiennes bois, ou graviers roulés de toiture ont été soigneusement déposés, conditionnés et évacués chez nos partenaires. Nos coûts de dépose soignée sont optimisés grâces aux éventuelles valorisations financières de nos partenaires.
Sur un projet de curage d’un ouvrage Haussmannien de 4 200 m2, nous avons ainsi pu atteindre presque 10% de réemploi (42 tonnes de réemploi pour 410 tonnes de déchets).
Cette opération a généré quasiment 100 kg de déchets par m2, en raison de la présence de nombreuses dalles et chappes. De plus, l’ensemble des parquets étants repris, les hourdis plâtres et lambourdes ont été déposés pour libérer les augets.
Les déchets générés, s’ils sont parfaitement triés à la source et évacués en flux distincts, peuvent être valorisés dans des filières spécifiques. Ainsi, nous avons pu assurer une évacuation en 9 flux séparés avec une moyenne de 97% de valorisation (très majoritairement matière).
Par ailleurs, nous avons complété ces dispositifs de réemploi et de valorisation par un compactage de la laine de verre sur site afin de réduire les rotations de camion dans Paris. Nous atteignons sur ce flux 80% de réduction de volume et donc autant de transport.
Ainsi, il n’existe pas de recette miracle pour rendre nos chantiers plus vertueux, c’est la combinaison intelligente de chacune d’entre elles qui nous fera tendre vers un immobilier plus durable.
